Prodej bytu 3+kk, 104 m2, Praha

12 990 000 CZK za nemovitost, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Spočítat hypotéku
Adresa Hlavní město Praha, Smíchov, Křížová
Vytisknout Poslat e-mailem Hlídací pes

Hlídací pes vás upozorní v případě, že se u této nemovitosti změní cena nebo status (rezervováno, prodáno).

Parametry nemovitosti

ID inzerátu 644671
ID zakázky mp-21
Typ Prodej
Kategorie Byty, 3+kk
Podlaží 2 / 4
Stav objektu Novostavba
Typ Skeletová
Vlastnictví Osobní
Umístění Centrum obce
Ener. náročnost B - Velmi úsporná
Podle vyhlášky č. 78/2013 Sb.
Plocha užitná (m2) 104
Voda Místní zdroj
Doprava Vlak
Topení Lokální plynové
Odpad Veřejná kanalizace
Telekomunikace Telefon
Elektřina 120V
Terasa, Parkování, Nízkoenergetický, Bezbariérový

Popis

Bytová jednoka je součástí polyfunkční pětipodlažní villy v centru Prahy s čarokrásnými výhledy na Vltavu, televizní věž na Žižkově, Vyšehrad i na výškové budovy na Pankráci. Smart home s vymoženostmi, které šetří čas a peníze. Originální novostavba snoubí promyšlené moderní technologie a jednoduchost s důrazem na detail.

Villa Nová Koulka to je strategické místo pro vás. V centru velkoměsta a přitom v přírodě vynikající volba lokality. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Po ruce máte restaurace a kavárny, lékaře, školy, fitness centra i sportoviště.

Moderní bydlení s použitím vysoce kvalitního technického vybavení-
4 hlubinné vrty pro úsporné tepelné čerpadlo země - voda připojené na akumulační nádrž, parapety z umělého mramoru, chlazené stropy ve všech obytných místnostech se systémem čidel rosení, kuchyňské linky se základními spotřebiči, pracovní desky a obklady z umělého mramoru, fancoilové jednotky nebo klimatizace ve všech obytných jednotkách (využití chladu z vrtů), zátěžový vinyl s vysokou odolností, třívrstvé dřevěné podlahy s vysokou odolností, dřevěné dýhované dveře, skryté venkovní žaluzie na všech oknech, certifikovaná EZS, inteligentní elektroinstalace, meteostanice, socha od akademických umělců na fasádě domu, světlení fasády a okolních stromů, úsporný výtah KONE, zvukoizolační okna se změřeným útlumem 41,5DB, strukturovaná kabeláž (možnost připojení na UPC, 02 nebo T-mobile), rozvody audio v celám bytě, nízké provozní náklady domu. Bytový dům je zařazen do kategorie B++, tj. svým zateplením, okenními trojskly, způsobem vytápění, rekuperací, je zařazen do kategorie nízkoenergetický.

Moderní technologie s energeticky nenáročným chlazením umožnily ve ville použít velké skleněné plochy. Právě tuto výhodu architekt nejvíce zúročil v tomto úchvatném bytě, rozprostírajícím se přes celé druhé patro villy. Tento fakt Vám zaručuje panoramatický výhled na Prahu. Z předsíně se vstupuje do ložnice, komory, na WC, do velmi originální koupelny s vanou a sprchovým koutem a dále do bytu. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je ze dvou stran prosklený, na který volně navazuje pracovna. Od kuchyňského koutu z obývacího pokoje jsou dveře na velkou terasu o výměře 39,5 m2 (nezapočítává se do podlahové plochy bytu).

Součástí bytu je veškerá jeho vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, kanalizace, elektroinstalace, topení, vzduchotechniky, STA apod.), kromě stoupacích vedení včetně uzavíracích ventilů před bytem. Vybavením náležícím k bytu jsou zařizovací předměty v koupelně a na WC včetně baterií, sanity a topných žebříků, kuchyňská linka včetně dřezu a baterie.
K bytu lze dokoupit vnitřní parkovací stání (302.000,-Kč). Byty 3+kk Praha na prodej

Makléř

Miroslav Ing. Pulkrábek PULKRÁBEK-RK
Kontaktovat makléře
E-mail:
mpulkrabek@seznam.cz
Telefon:
+420 603156610

Souhlasím se zásadami na ochranu osobních údajů.

Mapa

TOPlist